울집
부산광역시 서구 동대신동3가
브라운스톤하이포레 실거래가·전세가율
브라운스톤하이포레는 부산광역시 서구 동대신동3가에 있는 554세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.2억이에요. 그 전 1년(5억)보다 +3.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 74㎡ 10층 4.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 | -1.5% | — | — | 4건 |
| 74㎡ | 4.2억 | -2.7% | 3.6억 | 86% | 5건 |
| 75㎡ | 4.2억 | -4.0% | 4억 | 95% | 8건 |
| 85㎡ | 5.2억 | +3.5% | 3.8억 | 74% | 15건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 74㎡ | 10 | 4.2억 |
| 2026.10.09 | 75㎡ | 3 | 4억 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 1 | 4.2억 |
| 2026.07.18 | 75㎡ | 12 | 4.2억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 15 | 5.2억 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 23 | 5.6억 |
| 2026.04.18 | 75㎡ | 7 | 4.2억 |
| 2026.04.12 | 85㎡ | 19 | 5.4억 |
| 2026.03.26 | 60㎡ | 10 | 4.3억 |
| 2026.03.03 | 85㎡ | 21 | 5.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 554세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 252.9% |
| 건폐율 | 17.7% |
자주 묻는 질문
브라운스톤하이포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.2억이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
브라운스톤하이포레 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.8억, 매매 중앙값 5.2억으로 약 74%예요.
브라운스톤하이포레는 몇 세대인가요?
554세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동대신동3가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.