울집
경기도 화성시동탄구 산척동
동탄 더 레이크 팰리스 실거래가·전세가율
동탄 더 레이크 팰리스는 경기도 화성시동탄구 산척동에 있는 706세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 76건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.7억이에요. 그 전 1년(9억)보다 +7.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 49%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 85㎡ 27층 13.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9.7억 | +7.5% | 4.7억 | 49% | 38건 |
| 88㎡ | 9.5억 | +7.9% | 5억 | 53% | 28건 |
| 135㎡ | 12억 | +7.9% | 6.1억 | 51% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡ | 27 | 13.2억 |
| 2026.09.25 | 85㎡ | 8 | 13.9억 |
| 2026.09.16 | 88㎡ | 12 | 11.4억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 6 | 6.7억 |
| 2026.07.04 | 88㎡ | 17 | 11.2억 |
| 2026.06.30 | 88㎡ | 7 | 11억 |
| 2026.06.30 | 88㎡ | 13 | 12.4억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 19 | 12.3억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 24 | 12.7억 |
| 2026.06.24 | 135㎡ | 20 | 16억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 706세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 189.3% |
| 건폐율 | 14.2% |
자주 묻는 질문
동탄 더 레이크 팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.7억이에요(76건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
동탄 더 레이크 팰리스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.7억, 매매 중앙값 9.7억으로 약 49%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
동탄 더 레이크 팰리스는 몇 세대인가요?
706세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산척동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.