울집
대구광역시 수성구 신매동
시지효성백년가약2단지 실거래가·전세가율
시지효성백년가약2단지는 대구광역시 수성구 신매동에 있는 293세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 123㎡의 중앙값은 8억이에요. 그 전 1년(8.5억)보다 -5.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 51%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.07 전용 123㎡ 6층 7.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6.5억 | +4.5% | 3.8억 | 58% | 5건 |
| 100㎡ | 7.4억 | +0.3% | 4억 | 54% | 1건 |
| 123㎡ | 8억 | -5.9% | 4.1억 | 51% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 123㎡ | 6 | 7.8억 |
| 2026.06.16 | 123㎡ | 18 | 8.6억 |
| 2026.06.12 | 123㎡ | 6 | 7.8억 |
| 2026.04.14 | 123㎡ | 6 | 8억 |
| 2026.04.05 | 123㎡ | 10 | 9.2억 |
| 2026.03.30 | 85㎡ | 3 | 6.5억 |
| 2026.03.29 | 100㎡ | 3 | 7.4억 |
| 2026.01.28 | 123㎡ | 6 | 8억 |
| 2026.01.24 | 123㎡ | 8 | 8.3억 |
| 2026.01.23 | 85㎡ | 4 | 6.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 293세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 297.1% |
| 건폐율 | 32% |
자주 묻는 질문
시지효성백년가약2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 123㎡ 매매 중앙값은 8억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
시지효성백년가약2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 123㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.1억, 매매 중앙값 8억으로 약 51%예요.
시지효성백년가약2단지는 몇 세대인가요?
293세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신매동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.