울집
대구광역시 수성구 신매동
천마타운 실거래가·전세가율
천마타운은 대구광역시 수성구 신매동에 있는 1,095세대 아파트(1994년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 135㎡의 중앙값은 4.7억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +1.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 135㎡ 12층 4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.6억 | +2.6% | 2.3억 | 64% | 8건 |
| 121㎡ | 4.1억 | -3.0% | 2.8억 | 68% | 6건 |
| 135㎡ | 4.7억 | +1.4% | 3억 | 64% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 135㎡ | 12 | 4억 |
| 2026.09.17 | 135㎡ | 4 | 4.5억 |
| 2026.09.04 | 135㎡ | 4 | 4.8억 |
| 2026.08.21 | 121㎡ | 9 | 4억 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 13 | 3.7억 |
| 2026.08.02 | 135㎡ | 13 | 5.2억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 6 | 3.6억 |
| 2026.07.19 | 85㎡ | 7 | 3.6억 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 8 | 3.8억 |
| 2026.06.11 | 85㎡ | 12 | 3.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,095세대 |
| 사용승인 | 1994년 |
| 용적률 | 240.9% |
| 건폐율 | 20.9% |
자주 묻는 질문
천마타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 135㎡ 매매 중앙값은 4.7억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
천마타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 135㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.7억으로 약 64%예요.
천마타운은 몇 세대인가요?
1,095세대, 1994년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신매동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.