울집
인천광역시 부평구 부개동
부개주공1 실거래가·전세가율
부개주공1은(는) 인천광역시 부평구 부개동에 있는 1,490세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 89건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 +2.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 60㎡ 7층 3.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2.9억 | -0.5% | 2.3억 | 77% | 18건 |
| 60㎡ | 3.5억 | +2.6% | 2.5억 | 72% | 71건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 60㎡ | 7 | 3.7억 |
| 2026.10.23 | 60㎡ | 15 | 4억 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 12 | 3.6억 |
| 2026.10.21 | 50㎡ | 9 | 3.2억 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 5 | 3.7억 |
| 2026.10.18 | 60㎡ | 14 | 4.2억 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 4 | 3.5억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 15 | 3.4억 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 20 | 3.7억 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 4 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,490세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 227.1% (추정) |
| 건폐율 | 13.7% (추정) |
자주 묻는 질문
부개주공1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(89건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
부개주공1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 72%예요.
부개주공1은(는) 몇 세대인가요?
1,490세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
부개동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.