울집
인천광역시 미추홀구 도화동
도화역대성유니드 실거래가·전세가율
도화역대성유니드는 인천광역시 미추홀구 도화동에 있는 265세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +2.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 60㎡ 3층 3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.1억 | +5.8% | 2억 | 65% | 4건 |
| 85㎡ | 3.9억 | +2.6% | 2.9억 | 73% | 5건 |
| 112㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 60㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 12 | 3.2억 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 4 | 4.2억 |
| 2026.06.10 | 60㎡ | 16 | 3.2억 |
| 2026.04.30 | 85㎡ | 7 | 4.2억 |
| 2026.02.09 | 85㎡ | 16 | 3.9억 |
| 2026.01.20 | 85㎡ | 1 | 3.7억 |
| 2025.12.22 | 60㎡ | 2 | 3억 |
| 2025.11.12 | 85㎡ | 4 | 3.7억 |
| 2025.08.25 | 60㎡ | 3 | 3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 265세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 278.3% |
| 건폐율 | 24.5% |
자주 묻는 질문
도화역대성유니드 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
도화역대성유니드 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 73%예요.
도화역대성유니드는 몇 세대인가요?
265세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도화동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.