울집
인천광역시 미추홀구 도화동
도화서희스타힐스 실거래가·전세가율
도화서희스타힐스는 인천광역시 미추홀구 도화동에 있는 520세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.4억이에요. 그 전 1년(3억)보다 +11.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.03 전용 75㎡ 8층 4.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.4억 | +11.5% | 2.6억 | 77% | 18건 |
| 75㎡ | 4억 | +10.1% | 3.2억 | 78% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 75㎡ | 8 | 4.1억 |
| 2026.08.03 | 60㎡ | 16 | 3.4억 |
| 2026.07.05 | 60㎡ | 2 | 3.2억 |
| 2026.06.09 | 60㎡ | 18 | 3.6억 |
| 2026.05.04 | 60㎡ | 2 | 3.2억 |
| 2026.04.11 | 60㎡ | 12 | 3.5억 |
| 2026.04.04 | 60㎡ | 2 | 3.1억 |
| 2026.03.13 | 75㎡ | 7 | 4억 |
| 2026.03.05 | 75㎡ | 11 | 4.1억 |
| 2026.02.25 | 60㎡ | 9 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 520세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 229.9% |
| 건폐율 | 17.4% |
자주 묻는 질문
도화서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.4억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
도화서희스타힐스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 3.4억으로 약 77%예요.
도화서희스타힐스는 몇 세대인가요?
520세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도화동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.