울집
경상북도 구미시 산동읍 인덕리
확장단지 우미린풀하우스 실거래가·전세가율
확장단지 우미린풀하우스는 경상북도 구미시 산동읍 인덕리에 있는 1,225세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 74건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 +4.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 3층 2.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 | +4.6% | 2.5억 | 85% | 59건 |
| 102㎡ | 3.8억 | +0.8% | 3억 | 79% | 15건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 3 | 2.8억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 24 | 3.1억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 19 | 3억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 15 | 3.1억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 21 | 3.1억 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 8 | 2.8억 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 9 | 2.9억 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 17 | 3억 |
| 2026.08.25 | 102㎡ | 19 | 4.2억 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 13 | 3.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,225세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 193% |
| 건폐율 | 16.4% |
자주 묻는 질문
확장단지 우미린풀하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3억이에요(74건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
확장단지 우미린풀하우스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3억으로 약 85%예요.
확장단지 우미린풀하우스는 몇 세대인가요?
1,225세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.