울집
경상북도 구미시 산동읍 인덕리
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 실거래가·전세가율
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레는 경상북도 구미시 산동읍 인덕리에 있는 1,555세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 85건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.6억이에요. 그 전 1년(4.2억)보다 +10.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 85㎡ 15층 4.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.6억 | +10.8% | 2.6억 | 56% | 76건 |
| 99㎡ | 5.9억 | +11.7% | 3.9억 | 66% | 1건 |
| 111㎡ | 6.7억 | — | 4.3억 | 64% | 7건 |
| 172㎡ | 11.4억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 85㎡ | 15 | 4.7억 |
| 2026.10.11 | 85㎡ | 7 | 4.5억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 5 | 4.6억 |
| 2026.10.02 | 111㎡ | 22 | 6.9억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 8 | 4.6억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 20 | 4.8억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 12 | 4.6억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 20 | 4.7억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 20 | 4.6억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 5 | 4.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,555세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 192.4% |
| 건폐율 | 15.1% |
자주 묻는 질문
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.6억이에요(85건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 4.6억으로 약 56%예요.
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레는 몇 세대인가요?
1,555세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산동읍 인덕리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.