울집
인천광역시 부평구 갈산동
주공1단지 실거래가·전세가율
주공1단지는 인천광역시 부평구 갈산동에 있는 1,650세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 100건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.6억)보다 +8.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 50㎡ 2층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1.7억 | +8.1% | 1.4억 | 81% | 38건 |
| 41㎡ | 1.8억 | +2.3% | 1.5억 | 84% | 28건 |
| 45㎡ | 2억 | +7.7% | 1.5억 | 76% | 12건 |
| 50㎡ | 2.4억 | +4.1% | 1.9억 | 79% | 22건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 50㎡ | 2 | 2.5억 |
| 2026.10.14 | 41㎡ | 6 | 2억 |
| 2026.10.07 | 50㎡ | 4 | 2.4억 |
| 2026.09.16 | 50㎡ | 7 | 2.5억 |
| 2026.09.11 | 39㎡ | 13 | 1.9억 |
| 2026.09.10 | 45㎡ | 4 | 2.3억 |
| 2026.08.27 | 45㎡ | 3 | 2.1억 |
| 2026.08.25 | 41㎡ | 12 | 1.9억 |
| 2026.08.21 | 39㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2026.08.07 | 41㎡ | 8 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,650세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 180.6% (추정) |
| 건폐율 | 22.7% (추정) |
자주 묻는 질문
주공1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(100건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
주공1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 39㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 81%예요.
주공1단지는 몇 세대인가요?
1,650세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
갈산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.