울집
경기도 시흥시 정왕동
화성 실거래가·전세가율
화성은 경기도 시흥시 정왕동에 있는 420세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 128㎡의 중앙값은 4.9억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +6.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 128㎡ 1층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.5억 | +12.5% | 2.7억 | 59% | 1건 |
| 128㎡ | 4.9억 | +6.5% | 3.3억 | 67% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 128㎡ | 1 | 3.8억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 7 | 4.5억 |
| 2026.04.08 | 128㎡ | 9 | 5억 |
| 2026.04.07 | 128㎡ | 7 | 5.2억 |
| 2026.01.20 | 128㎡ | 9 | 4.5억 |
| 2025.11.10 | 128㎡ | 4 | 4.9억 |
| 2025.07.22 | 85㎡ | 3 | 4.4억 |
| 2025.06.05 | 85㎡ | 4 | 4.1억 |
| 2025.04.05 | 85㎡ | 2 | 3.9억 |
| 2025.04.03 | 85㎡ | 9 | 4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 시흥시 역전로 375-8 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 420세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 158.9% |
| 건폐율 | 20.4% |
자주 묻는 질문
화성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 128㎡ 매매 중앙값은 4.9억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
화성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 128㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 4.9억으로 약 67%예요.
화성은 몇 세대인가요?
420세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정왕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.