울집
충청남도 천안시서북구 직산읍 모시리
대림 실거래가·전세가율
대림은 충청남도 천안시서북구 직산읍 모시리에 있는 640세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 34건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 5,150만이에요. 그 전 1년(5,400만)보다 -4.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,600만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 40㎡ 1층 5,700만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 5,150만 | -4.6% | 4,600만 | 89% | 34건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 40㎡ | 1 | 5,700만 |
| 2026.10.14 | 40㎡ | 9 | 5,000만 |
| 2026.09.30 | 40㎡ | 4 | 5,150만 |
| 2026.09.17 | 40㎡ | 7 | 6,400만 |
| 2026.09.17 | 40㎡ | 6 | 6,800만 |
| 2026.07.22 | 40㎡ | 5 | 5,200만 |
| 2026.06.19 | 40㎡ | 9 | 4,800만 |
| 2026.05.20 | 40㎡ | 5 | 5,200만 |
| 2026.05.18 | 40㎡ | 5 | 4,800만 |
| 2026.05.06 | 40㎡ | 3 | 4,800만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 640세대 |
| 용적률 | 136.4% |
| 건폐율 | 17.6% |
자주 묻는 질문
대림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 5,150만이에요(34건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,600만, 매매 중앙값 5,150만으로 약 89%예요.
대림은 몇 세대인가요?
640세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
직산읍 모시리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.