울집
충청남도 서산시 지곡면 화천리
지곡미래아파트 실거래가·전세가율
지곡미래아파트는 충청남도 서산시 지곡면 화천리에 있는 250세대 아파트(2012년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 5,500만이에요. 그 전 1년(5,700만)보다 -3.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,800만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 105%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 49㎡ 1층 5,200만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 4,925만 | -13.2% | 4,500만 | 91% | 4건 |
| 49㎡ | 5,500만 | -3.5% | 5,800만 | 105% | 15건 |
| 60㎡ | 5,800만 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 49㎡ | 1 | 5,200만 |
| 2026.08.26 | 49㎡ | 4 | 5,500만 |
| 2026.06.29 | 41㎡ | 4 | 5,600만 |
| 2026.06.15 | 49㎡ | 1 | 5,000만 |
| 2026.04.18 | 49㎡ | 2 | 5,300만 |
| 2026.04.11 | 41㎡ | 1 | 4,400만 |
| 2026.04.04 | 49㎡ | 5 | 5,500만 |
| 2026.03.18 | 49㎡ | 5 | 6,700만 |
| 2026.03.14 | 49㎡ | 1 | 6,000만 |
| 2026.03.09 | 49㎡ | 1 | 6,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 250세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 76.2% |
| 건폐율 | 20% |
자주 묻는 질문
지곡미래아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 5,500만이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
지곡미래아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 49㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,800만, 매매 중앙값 5,500만으로 약 105%예요.
지곡미래아파트는 몇 세대인가요?
250세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
지곡면 화천리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.