울집
충청남도 서산시 지곡면 무장리
늘푸른오스카빌 실거래가·전세가율
늘푸른오스카빌은 충청남도 서산시 지곡면 무장리에 있는 1,980세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 90건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(1억)보다 -3.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 85㎡ 6층 9,300만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 1억 | -3.8% | 9,000만 | 90% | 90건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡ | 6 | 9,300만 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 6 | 1.1억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 13 | 1.2억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 13 | 1.2억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 6 | 1억 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 11 | 1.1억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 2 | 9,000만 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 8 | 9,500만 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 2 | 7,900만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,980세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 179.4% |
| 건폐율 | 16.1% |
자주 묻는 질문
늘푸른오스카빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(90건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
늘푸른오스카빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,000만, 매매 중앙값 1억으로 약 90%예요.
늘푸른오스카빌은 몇 세대인가요?
1,980세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
지곡면 무장리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.