울집
대전광역시 유성구 궁동
다솔 실거래가·전세가율
다솔은 대전광역시 유성구 궁동에 있는 172세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.9억이에요. 그 전 1년(3억)보다 -5.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 70㎡ 3층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 2.5억 | +2.3% | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 2.9억 | -5.0% | 2.2억 | 77% | 2건 |
| 115㎡ | 3.2억 | -16.9% | 2.6억 | 83% | 1건 |
| 143㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 70㎡ | 3 | 2.5억 |
| 2026.04.03 | 85㎡ | 9 | 2.9억 |
| 2025.11.18 | 115㎡ | 3 | 3.2억 |
| 2025.10.16 | 85㎡ | 10 | 2.9억 |
| 2025.09.19 | 70㎡ | 4 | 2.4억 |
| 2025.08.30 | 115㎡ | 10 | 3.8억 |
| 2025.05.26 | 70㎡ | 9 | 2.5억 |
| 2025.02.26 | 85㎡ | 4 | 3억 |
| 2024.12.21 | 143㎡ | 1 | 4.7억 |
| 2024.11.30 | 85㎡ | 11 | 3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 172세대 |
| 용적률 | 170.1% |
| 건폐율 | 22.4% |
자주 묻는 질문
다솔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.9억이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
다솔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 2.9억으로 약 77%예요.
다솔은 몇 세대인가요?
172세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
궁동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.