울집
서울특별시 동작구 대방동
주공2 실거래가·전세가율
주공2은(는) 서울특별시 동작구 대방동에 있는 1,723세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 31건이고, 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 중앙값은 12.3억이에요. 그 전 1년(8.7억)보다 +40.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 37%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 60㎡ 15층 14.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 12.3억 | +40.8% | 4.5억 | 37% | 12건 |
| 59㎡ | 13.7억 | +39.3% | 5억 | 37% | 10건 |
| 60㎡ | 13.9억 | +37.6% | 5.4억 | 38% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 60㎡ | 15 | 14.7억 |
| 2026.09.21 | 52㎡ | 4 | 13.5억 |
| 2026.07.22 | 59㎡ | 12 | 13.9억 |
| 2026.07.18 | 52㎡ | 9 | 13.5억 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 15 | 13.8억 |
| 2026.07.16 | 52㎡ | 14 | 12.9억 |
| 2026.07.10 | 52㎡ | 7 | 13억 |
| 2026.06.30 | 52㎡ | 11 | 13.5억 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 1 | 14.2억 |
| 2026.06.11 | 52㎡ | 1 | 12.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 동작구 여의대방로44길 47 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,723세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 183.8% |
| 건폐율 | 13.8% |
자주 묻는 질문
주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 52㎡ 매매 중앙값은 12.3억이에요(31건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
주공2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 52㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 12.3억으로 약 37%예요.
주공2은(는) 몇 세대인가요?
1,723세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대방동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.