울집
서울특별시 동작구 대방동
신일해피트리 실거래가·전세가율
신일해피트리는 서울특별시 동작구 대방동에 있는 130세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 9.4억이에요. 그 전 1년(8.4억)보다 +11.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.03 전용 60㎡ 5층 10.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9.4억 | +11.6% | 5.7억 | 60% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 60㎡ | 5 | 10.5억 |
| 2026.06.19 | 60㎡ | 17 | 10.3억 |
| 2026.05.27 | 60㎡ | 12 | 10억 |
| 2026.05.26 | 60㎡ | 6 | 8.9억 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 5 | 8.8억 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 11 | 9.7억 |
| 2026.04.02 | 60㎡ | 9 | 9.7억 |
| 2026.03.13 | 60㎡ | 4 | 9억 |
| 2026.02.04 | 60㎡ | 2 | 8.8억 |
| 2026.01.26 | 60㎡ | 8 | 9.1억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 동작구 여의대방로62길 7 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 130세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 299.5% |
| 건폐율 | 27.8% |
자주 묻는 질문
신일해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 9.4억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신일해피트리 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.7억, 매매 중앙값 9.4억으로 약 60%예요.
신일해피트리는 몇 세대인가요?
130세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대방동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.