울집
대구광역시 수성구 범어동
범어쌍용예가 실거래가·전세가율
범어쌍용예가는 대구광역시 수성구 범어동에 있는 400세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 115㎡의 중앙값은 9.3억이에요. 그 전 1년(9.6억)보다 -2.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 115㎡ 10층 9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8.4억 | -0.3% | 4.1억 | 49% | 2건 |
| 99㎡ | 8.3억 | — | 5.3억 | 64% | 1건 |
| 112㎡ | 9.4억 | — | 6억 | 64% | 2건 |
| 115㎡ | 9.3억 | -2.7% | 5.6억 | 60% | 13건 |
| 127㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 159㎡ | — | — | 7.4억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 115㎡ | 10 | 9억 |
| 2026.09.03 | 112㎡ | 16 | 9.5억 |
| 2026.08.28 | 115㎡ | 9 | 9억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 18 | 8.8억 |
| 2026.07.25 | 115㎡ | 25 | 10.6억 |
| 2026.06.20 | 115㎡ | 19 | 9.3억 |
| 2026.04.18 | 115㎡ | 3 | 9.6억 |
| 2026.04.04 | 115㎡ | 9 | 9억 |
| 2026.04.04 | 115㎡ | 13 | 9.8억 |
| 2026.03.27 | 85㎡ | 2 | 8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 400세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 310.2% |
| 건폐율 | 50.5% |
자주 묻는 질문
범어쌍용예가 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 115㎡ 매매 중앙값은 9.3억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
범어쌍용예가 전세가율은 몇 %인가요?
전용 115㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.6억, 매매 중앙값 9.3억으로 약 60%예요.
범어쌍용예가는 몇 세대인가요?
400세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범어동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.