울집
경기도 화성시만세구 향남읍 발안리
발안마을주공 실거래가·전세가율
발안마을주공은 경기도 화성시만세구 향남읍 발안리에 있는 854세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 34건이고, 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(1.9억)보다 +2.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 52㎡ 6층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 1.9억 | +2.7% | 1.7억 | 89% | 18건 |
| 60㎡ | 2.1억 | +0.5% | 1.8억 | 86% | 16건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 52㎡ | 6 | 1.9억 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 13 | 2억 |
| 2026.09.23 | 52㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 11 | 2.1억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 8 | 2.1억 |
| 2026.08.08 | 52㎡ | 9 | 2억 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2026.07.07 | 52㎡ | 12 | 1.9억 |
| 2026.06.29 | 60㎡ | 9 | 2.1억 |
| 2026.06.24 | 52㎡ | 13 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 854세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 154.7% |
| 건폐율 | 14.8% |
자주 묻는 질문
발안마을주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 52㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(34건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
발안마을주공 전세가율은 몇 %인가요?
전용 52㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 89%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
발안마을주공은 몇 세대인가요?
854세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
향남읍 발안리 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.