울집
울산광역시 북구 신천동
귀영하이야트 실거래가·전세가율
귀영하이야트는 울산광역시 북구 신천동에 있는 160세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8,900만이에요. 그 전 1년(8,100만)보다 +9.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84㎡ 12층 1.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8,900만 | +9.9% | 8,000만 | 90% | 5건 |
| 84㎡ | 1.4억 | +25.6% | 1억 | 74% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84㎡ | 12 | 1.5억 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 2 | 9,000만 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 5 | 9,600만 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 12 | 8,900만 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 6 | 1.4억 |
| 2026.03.30 | 60㎡ | 4 | 8,800만 |
| 2026.01.09 | 60㎡ | 8 | 8,600만 |
| 2025.12.03 | 84㎡ | 5 | 1.2억 |
| 2025.11.07 | 84㎡ | 14 | 1.2억 |
| 2025.11.06 | 84㎡ | 11 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 160세대 |
| 용적률 | 315.5% (추정) |
| 건폐율 | 42% (추정) |
자주 묻는 질문
귀영하이야트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8,900만이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
귀영하이야트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,000만, 매매 중앙값 8,900만으로 약 90%예요.
귀영하이야트는 몇 세대인가요?
160세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.