울집
울산광역시 북구 신천동
울산신천엠코타운 실거래가·전세가율
울산신천엠코타운은 울산광역시 북구 신천동에 있는 741세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 36건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.4억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 +8.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 122㎡ 12층 4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.4억 | +8.1% | 2.7억 | 79% | 18건 |
| 122㎡ | 4억 | -0.4% | — | — | 10건 |
| 145㎡ | 4.4억 | +8.7% | — | — | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 122㎡ | 12 | 4억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 4 | 3.5억 |
| 2026.10.14 | 122㎡ | 14 | 4.5억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 13 | 3.5억 |
| 2026.09.16 | 122㎡ | 7 | 3.9억 |
| 2026.09.04 | 122㎡ | 2 | 3.9억 |
| 2026.08.23 | 85㎡ | 16 | 3.5억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 14 | 3.4억 |
| 2026.07.22 | 145㎡ | 13 | 4.6억 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 19 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 741세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 249.6% |
| 건폐율 | 17.9% |
자주 묻는 질문
울산신천엠코타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.4억이에요(36건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
울산신천엠코타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 3.4억으로 약 79%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
울산신천엠코타운은 몇 세대인가요?
741세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신천동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.