울집
경기도 시흥시 정왕동
영남2 실거래가·전세가율
영남2은(는) 경기도 시흥시 정왕동에 있는 600세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 +2.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 60㎡ 1층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.4억 | +2.1% | 1.8억 | 75% | 19건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 60㎡ | 1 | 1.9억 |
| 2026.09.08 | 60㎡ | 3 | 2억 |
| 2026.08.10 | 60㎡ | 6 | 2.4억 |
| 2026.07.27 | 60㎡ | 2 | 2억 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 2 | 2.2억 |
| 2026.06.25 | 60㎡ | 8 | 2.5억 |
| 2026.06.15 | 60㎡ | 3 | 2.1억 |
| 2026.06.01 | 60㎡ | 9 | 2.4억 |
| 2026.05.22 | 60㎡ | 6 | 2.4억 |
| 2026.04.14 | 60㎡ | 10 | 2.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 시흥시 옥구천동로 420 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 600세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 132.4% |
| 건폐율 | 30.9% |
자주 묻는 질문
영남2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
영남2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 75%예요.
영남2은(는) 몇 세대인가요?
600세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정왕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.