울집
대전광역시 서구 둔산동
메르하우젠 실거래가·전세가율
메르하우젠은 대전광역시 서구 둔산동에 있는 258세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 83㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(2억)보다 -6.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 33㎡ 10층 6,700만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 5,700만 | -3.1% | — | — | 5건 |
| 42㎡ | 9,700만 | +4.3% | 8,500만 | 88% | 3건 |
| 83㎡ | 1.9억 | -6.5% | 1.7억 | 91% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 33㎡ | 10 | 6,700만 |
| 2026.09.17 | 83㎡ | 4 | 1.8억 |
| 2026.08.12 | 83㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2026.08.07 | 33㎡ | 9 | 6,500만 |
| 2026.07.18 | 33㎡ | 5 | 5,700만 |
| 2026.07.16 | 33㎡ | 9 | 5,400만 |
| 2026.06.24 | 42㎡ | 10 | 1억 |
| 2026.06.05 | 83㎡ | 6 | 2.2억 |
| 2026.05.28 | 83㎡ | 10 | 1.8억 |
| 2026.05.13 | 42㎡ | 4 | 9,200만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 258세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 695.2% |
| 건폐율 | 69.8% |
자주 묻는 질문
메르하우젠 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 83㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
메르하우젠 전세가율은 몇 %인가요?
전용 83㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 91%예요.
메르하우젠은 몇 세대인가요?
258세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
둔산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.