울집
대전광역시 중구 유천동
장미 실거래가·전세가율
장미는 대전광역시 중구 유천동에 있는 110세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -16.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 58%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 49㎡ 1층 1.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 1.4억 | — | 8,750만 | 61% | 2건 |
| 49㎡ | 1.4억 | -16.7% | 8,000만 | 58% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 49㎡ | 1 | 1.4억 |
| 2026.08.18 | 49㎡ | 5 | 1.1억 |
| 2026.06.13 | 48㎡ | 1 | 1.2억 |
| 2026.06.11 | 49㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.04.17 | 49㎡ | 4 | 1.7억 |
| 2026.03.06 | 49㎡ | 1 | 1.1억 |
| 2026.02.09 | 49㎡ | 1 | 1.4억 |
| 2026.01.18 | 48㎡ | 4 | 1.7억 |
| 2025.12.04 | 49㎡ | 3 | 1.8억 |
| 2025.11.09 | 49㎡ | 1 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 110세대 |
| 용적률 | 111.4% |
| 건폐율 | 22.6% |
자주 묻는 질문
장미 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
장미 전세가율은 몇 %인가요?
전용 49㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,000만, 매매 중앙값 1.4억으로 약 58%예요.
장미는 몇 세대인가요?
110세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
유천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.