울집
대전광역시 중구 유천동
유천현대아파트 실거래가·전세가율
유천현대아파트는 대전광역시 중구 유천동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 60건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.6억)보다 -5.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 85㎡ 8층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.4억 | -5.0% | 2억 | 82% | 44건 |
| 101㎡ | 3.2억 | — | — | — | 2건 |
| 107㎡ | 2.9억 | -6.6% | 2.4억 | 81% | 1건 |
| 127㎡ | 3.3억 | — | — | — | 1건 |
| 130㎡ | 3.2억 | -8.7% | 2.7억 | 84% | 12건 |
| 165㎡ | — | — | 2.7억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 8 | 2.5억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 16 | 2.5억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 3 | 2.7억 |
| 2026.10.05 | 127㎡ | 10 | 3.3억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 4 | 2.4억 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 1 | 2.5억 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 14 | 2.4억 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 6 | 2.7억 |
| 2026.07.31 | 130㎡ | 12 | 3.2억 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 11 | 3.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 용적률 | 247.5% |
| 건폐율 | 29.1% |
자주 묻는 질문
유천현대아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(60건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
유천현대아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 82%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
유천동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.