울집
경기도 용인시기흥구 구갈동
가현마을신안 실거래가·전세가율
가현마을신안은 경기도 용인시기흥구 구갈동에 있는 364세대 아파트(2001년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 110㎡의 중앙값은 7.5억이에요. 그 전 1년(7.1억)보다 +5.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 130㎡ 7층 9.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110㎡ | 7.5억 | +5.7% | 4.9억 | 66% | 23건 |
| 130㎡ | 8.9억 | — | 5.2억 | 58% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 130㎡ | 7 | 9.5억 |
| 2026.10.05 | 110㎡ | 15 | 8.2억 |
| 2026.06.30 | 110㎡ | 9 | 8.1억 |
| 2026.06.27 | 110㎡ | 15 | 7.8억 |
| 2026.06.27 | 110㎡ | 19 | 8억 |
| 2026.06.26 | 110㎡ | 18 | 6억 |
| 2026.06.18 | 110㎡ | 7 | 6.5억 |
| 2026.06.13 | 110㎡ | 12 | 7.6억 |
| 2026.06.04 | 110㎡ | 1 | 7.5억 |
| 2026.05.26 | 110㎡ | 19 | 7.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 관곡로 53 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 364세대 |
| 사용승인 | 2001년 |
| 용적률 | 212.8% |
| 건폐율 | 16.9% |
자주 묻는 질문
가현마을신안 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 110㎡ 매매 중앙값은 7.5억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
가현마을신안 전세가율은 몇 %인가요?
전용 110㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.9억, 매매 중앙값 7.5억으로 약 66%예요.
가현마을신안은 몇 세대인가요?
364세대, 2001년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구갈동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.