울집
경기도 용인시기흥구 구갈동
힐스테이트기흥 실거래가·전세가율
힐스테이트기흥은 경기도 용인시기흥구 구갈동에 있는 976세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 100건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 10.7억이에요. 그 전 1년(9.3억)보다 +15.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 85㎡ 24층 12.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 9.4억 | +12.3% | 5.5억 | 59% | 34건 |
| 85㎡ | 10.7억 | +15.1% | 6억 | 56% | 62건 |
| 96㎡ | 12.1억 | +10.0% | 7억 | 58% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 85㎡ | 24 | 12.9억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 41 | 9억 |
| 2026.10.04 | 85㎡ | 42 | 12.5억 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 46 | 12.5억 |
| 2026.08.14 | 73㎡ | 19 | 11.5억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 47 | 11.8억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 18 | 11.5억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 29 | 11.5억 |
| 2026.06.30 | 73㎡ | 10 | 10.9억 |
| 2026.06.30 | 73㎡ | 38 | 10억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 기흥역로 63 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 976세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 517.5% |
| 건폐율 | 69.9% |
자주 묻는 질문
힐스테이트기흥 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 10.7억이에요(100건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트기흥 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6억, 매매 중앙값 10.7억으로 약 56%예요.
힐스테이트기흥은 몇 세대인가요?
976세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구갈동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.