울집
부산광역시 기장군 기장읍 서부리
서부주공 실거래가·전세가율
서부주공은 부산광역시 기장군 기장읍 서부리에 있는 702세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.1억이에요. 그 전 1년(2억)보다 +3.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 60㎡ 5층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 1.7억 | +9.9% | 1.3억 | 75% | 5건 |
| 60㎡ | 2.1억 | +3.9% | 1.6억 | 73% | 18건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 60㎡ | 5 | 2.5억 |
| 2026.09.27 | 46㎡ | 15 | 1.7억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 12 | 2.3억 |
| 2026.09.15 | 60㎡ | 12 | 2.3억 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 10 | 2.2억 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 12 | 2.1억 |
| 2026.08.13 | 60㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.07.13 | 60㎡ | 4 | 1.8억 |
| 2026.07.06 | 60㎡ | 3 | 2.2억 |
| 2026.05.28 | 46㎡ | 10 | 1.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 702세대 |
| 용적률 | 179.1% |
| 건폐율 | 19.1% |
자주 묻는 질문
서부주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.1억이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서부주공 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 2.1억으로 약 73%예요.
서부주공은 몇 세대인가요?
702세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
기장읍 서부리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.