울집
부산광역시 기장군 기장읍 서부리
이진테마빌 실거래가·전세가율
이진테마빌은 부산광역시 기장군 기장읍 서부리에 있는 249세대 아파트(2000년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 1.1억이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 +1.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 59㎡ 16층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 7,200만 | -5.6% | — | — | 1건 |
| 49㎡ | 1.1억 | +1.7% | 8,000만 | 74% | 6건 |
| 51㎡ | 9,700만 | -18.1% | — | — | 2건 |
| 57㎡ | 1.1억 | -14.1% | — | — | 1건 |
| 59㎡ | 1.2억 | -5.0% | 1.1억 | 86% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59㎡ | 16 | 1.1억 |
| 2026.09.15 | 49㎡ | 7 | 9,500만 |
| 2026.09.04 | 49㎡ | 1 | 1억 |
| 2026.08.05 | 51㎡ | 7 | 9,300만 |
| 2026.08.05 | 49㎡ | 5 | 1.3억 |
| 2026.08.04 | 49㎡ | 19 | 1.2억 |
| 2026.07.13 | 59㎡ | 4 | 1.2억 |
| 2026.07.04 | 49㎡ | 5 | 1.1억 |
| 2026.04.22 | 57㎡ | 9 | 1.1억 |
| 2026.03.30 | 51㎡ | 14 | 1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 249세대 |
| 사용승인 | 2000년 |
| 용적률 | 329.5% |
| 건폐율 | 23.9% |
자주 묻는 질문
이진테마빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 1.1억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
이진테마빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 49㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,000만, 매매 중앙값 1.1억으로 약 74%예요.
이진테마빌은 몇 세대인가요?
249세대, 2000년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
기장읍 서부리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.