울집
충청북도 충주시 연수동
유원하나1차 실거래가·전세가율
유원하나1차는 충청북도 충주시 연수동에 있는 150세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.6억)보다 -3.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 87%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 4층 1.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1.2억 | +0.7% | 9,650만 | 83% | 14건 |
| 85㎡ | 1.5억 | -3.2% | 1.3억 | 87% | 17건 |
| 131㎡ | 2.4억 | -1.7% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2026.10.17 | 59㎡ | 8 | 1.2억 |
| 2026.10.16 | 59㎡ | 3 | 1억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 3 | 1.6억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 15 | 1.4억 |
| 2026.09.29 | 59㎡ | 15 | 8,500만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 1 | 1.3억 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 10 | 8,000만 |
| 2026.09.15 | 59㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 1 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 150세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 71.5% |
자주 묻는 질문
유원하나1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
유원하나1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 87%예요.
유원하나1차는 몇 세대인가요?
150세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연수동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.