울집
충청북도 충주시 연수동
연수주공3차 실거래가·전세가율
연수주공3차는 충청북도 충주시 연수동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 29건이고, 가장 많이 거래된 전용 45㎡의 중앙값은 5,950만이에요. 그 전 1년(6,650만)보다 -10.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 92%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 45㎡ 15층 6,700만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 5,600만 | +3.7% | 5,250만 | 94% | 8건 |
| 45㎡ | 5,950만 | -10.5% | 5,500만 | 92% | 21건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 45㎡ | 15 | 6,700만 |
| 2026.10.12 | 45㎡ | 15 | 5,900만 |
| 2026.10.03 | 39㎡ | 15 | 5,000만 |
| 2026.10.01 | 39㎡ | 13 | 5,300만 |
| 2026.07.26 | 39㎡ | 10 | 5,900만 |
| 2026.07.09 | 45㎡ | 11 | 6,550만 |
| 2026.07.01 | 45㎡ | 5 | 7,000만 |
| 2026.06.14 | 45㎡ | 1 | 5,700만 |
| 2026.06.08 | 45㎡ | 2 | 6,200만 |
| 2026.05.26 | 39㎡ | 2 | 6,700만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 용적률 | 180.2% (추정) |
| 건폐율 | 14.4% (추정) |
자주 묻는 질문
연수주공3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 45㎡ 매매 중앙값은 5,950만이에요(29건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
연수주공3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 45㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,500만, 매매 중앙값 5,950만으로 약 92%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
연수동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.