울집
경기도 성남시분당구 정자동
정자역 엠코헤리츠 1단지 실거래가·전세가율
정자역 엠코헤리츠 1단지는 경기도 성남시분당구 정자동에 있는 426세대 오피스텔(2014년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 30㎡의 중앙값은 2.3억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -4.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 100%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 30㎡ 5층 2.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 2.2억 | +0.5% | 2.1억 | 96% | 4건 |
| 30㎡ | 2.3억 | -4.2% | 2.3억 | 100% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 30㎡ | 5 | 2.3억 |
| 2026.09.15 | 30㎡ | 10 | 2.2억 |
| 2026.08.21 | 30㎡ | 12 | 2.4억 |
| 2026.06.17 | 30㎡ | 2 | 2.5억 |
| 2026.06.02 | 30㎡ | 7 | 2.3억 |
| 2026.04.11 | 25㎡ | 5 | 2.2억 |
| 2026.04.08 | 30㎡ | 4 | 2.3억 |
| 2026.03.18 | 30㎡ | 11 | 2.2억 |
| 2026.02.12 | 30㎡ | 8 | 2.4억 |
| 2026.02.07 | 30㎡ | 10 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 426세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 415% |
| 건폐율 | 58.1% |
자주 묻는 질문
정자역 엠코헤리츠 1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 30㎡ 매매 중앙값은 2.3억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
정자역 엠코헤리츠 1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 30㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 2.3억으로 약 100%예요.
정자역 엠코헤리츠 1단지는 몇 세대인가요?
426세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.