울집
부산광역시 남구 용호동
엘지메트로시티3 실거래가·전세가율
엘지메트로시티3은(는) 부산광역시 남구 용호동에 있는 7,374세대 아파트(2001년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 34건이고, 가장 많이 거래된 전용 103㎡의 중앙값은 5.6억이에요. 그 전 1년(5.4억)보다 +5.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 65%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 125㎡ 25층 6.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 4.3억 | +10.3% | 2.8억 | 64% | 5건 |
| 85㎡ | 5억 | +2.0% | 3.3억 | 65% | 7건 |
| 103㎡ | 5.6억 | +5.1% | 3.7억 | 65% | 8건 |
| 125㎡ | 6.6억 | +6.9% | 4.3억 | 65% | 6건 |
| 144㎡ | 6.9억 | +2.4% | 3.8억 | 55% | 4건 |
| 165㎡ | 7.4억 | -3.7% | 5.6억 | 76% | 2건 |
| 243㎡ | 9.5억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 125㎡ | 25 | 6.8억 |
| 2026.10.13 | 70㎡ | 2 | 4.4억 |
| 2026.09.30 | 103㎡ | 9 | 6.1억 |
| 2026.09.22 | 103㎡ | 22 | 6.1억 |
| 2026.09.10 | 144㎡ | 19 | 6.9억 |
| 2026.08.26 | 125㎡ | 9 | 6.2억 |
| 2026.08.20 | 103㎡ | 4 | 5.7억 |
| 2026.08.06 | 243㎡ | 22 | 8.9억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 14 | 4.9억 |
| 2026.07.17 | 125㎡ | 6 | 5.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 7,374세대 |
| 사용승인 | 2001년 |
| 용적률 | 300.8% |
| 건폐율 | 18.7% |
자주 묻는 질문
엘지메트로시티3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 103㎡ 매매 중앙값은 5.6억이에요(34건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
엘지메트로시티3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 103㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.7억, 매매 중앙값 5.6억으로 약 65%예요.
엘지메트로시티3은(는) 몇 세대인가요?
7,374세대, 2001년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
용호동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.