울집
경기도 용인시기흥구 구갈동
한양수자인 실거래가·전세가율
한양수자인은 경기도 용인시기흥구 구갈동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 36건이고, 가장 많이 거래된 전용 89㎡의 중앙값은 5.9억이에요. 그 전 1년(5.6억)보다 +5.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 59%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 89㎡ 12층 7.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 5.7억 | — | 3.7억 | 64% | 2건 |
| 89㎡ | 5.9억 | +5.5% | 3.5억 | 59% | 27건 |
| 102㎡ | 7.1억 | +7.2% | 3.7억 | 52% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 89㎡ | 12 | 7.2억 |
| 2026.08.12 | 89㎡ | 4 | 6.7억 |
| 2026.06.30 | 102㎡ | 14 | 7.1억 |
| 2026.06.30 | 89㎡ | 13 | 6.7억 |
| 2026.06.27 | 102㎡ | 8 | 7.3억 |
| 2026.06.06 | 83㎡ | 1 | 6억 |
| 2026.05.02 | 102㎡ | 11 | 7.3억 |
| 2026.04.13 | 102㎡ | 5 | 6.9억 |
| 2026.04.04 | 89㎡ | 5 | 6.7억 |
| 2026.03.30 | 89㎡ | 12 | 6.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 용적률 | 211.6% |
| 건폐율 | 19.8% |
자주 묻는 질문
한양수자인 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 89㎡ 매매 중앙값은 5.9억이에요(36건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한양수자인 전세가율은 몇 %인가요?
전용 89㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 5.9억으로 약 59%예요.
구갈동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.