울집
경기도 시흥시 정왕동
신우 실거래가·전세가율
신우는 경기도 시흥시 정왕동에 있는 200세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.8억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 -1.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.05.28 전용 85㎡ 4층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.8억 | -1.8% | 2.4억 | 85% | 3건 |
| 102㎡ | 3.8억 | -2.7% | 2.4억 | 63% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 85㎡ | 4 | 2.6억 |
| 2026.02.26 | 102㎡ | 8 | 4억 |
| 2026.01.30 | 85㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.01.09 | 85㎡ | 4 | 2.8억 |
| 2025.10.29 | 102㎡ | 10 | 3.6억 |
| 2025.09.22 | 85㎡ | 1 | 2.8억 |
| 2025.09.03 | 85㎡ | 3 | 3억 |
| 2025.04.21 | 85㎡ | 5 | 2.7억 |
| 2025.04.03 | 102㎡ | 7 | 3.8억 |
| 2025.02.12 | 102㎡ | 7 | 3.9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 시흥시 정왕대로117번길 32 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 200세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 132.7% |
| 건폐율 | 25.6% |
자주 묻는 질문
신우 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.8억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신우 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 2.8억으로 약 85%예요.
신우는 몇 세대인가요?
200세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정왕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.05 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.