울집
서울특별시 광진구 자양동
자양삼성 실거래가·전세가율
자양삼성은 서울특별시 광진구 자양동에 있는 375세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 16억이에요. 그 전 1년(17.9억)보다 -10.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 44%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.19 전용 115㎡ 3층 18.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 14.9억 | +40.9% | 5.7억 | 38% | 4건 |
| 85㎡ | 16억 | -10.6% | 7억 | 44% | 5건 |
| 115㎡ | 18.3억 | — | 9억 | 49% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 115㎡ | 3 | 18.3억 |
| 2026.05.20 | 85㎡ | 6 | 16.9억 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 7 | 16.3억 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 10 | 14.9억 |
| 2026.04.09 | 60㎡ | 4 | 14.9억 |
| 2026.02.12 | 85㎡ | 1 | 15.9억 |
| 2025.12.05 | 115㎡ | 11 | 18.9억 |
| 2025.11.27 | 60㎡ | 16 | 15억 |
| 2025.10.19 | 85㎡ | 2 | 16억 |
| 2025.10.15 | 115㎡ | 13 | 16억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 375세대 |
| 용적률 | 269% |
| 건폐율 | 25.7% |
자주 묻는 질문
자양삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 16억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
자양삼성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7억, 매매 중앙값 16억으로 약 44%예요.
자양삼성은 몇 세대인가요?
375세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
자양동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.