울집
서울특별시 마포구 창전동
서강예가 실거래가·전세가율
서강예가는 서울특별시 마포구 창전동에 있는 635세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 19억이에요. 그 전 1년(15억)보다 +27.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 41%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 85㎡ 14층 21.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 16.7억 | +26.0% | 6.7억 | 40% | 4건 |
| 85㎡ | 19억 | +27.1% | 7.9억 | 41% | 7건 |
| 119㎡ | 20억 | +14.6% | 9.8억 | 49% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 85㎡ | 14 | 21.3억 |
| 2026.05.21 | 60㎡ | 3 | 16.7억 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 11 | 16.6억 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 6 | 20억 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 3 | 16.5억 |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 11 | 19억 |
| 2026.04.21 | 85㎡ | 4 | 19.5억 |
| 2026.03.29 | 85㎡ | 11 | 19억 |
| 2026.01.16 | 60㎡ | 6 | 16.8억 |
| 2026.01.03 | 85㎡ | 4 | 18.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 마포구 독막로 145 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 635세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 232.3% |
| 건폐율 | 25.2% |
자주 묻는 질문
서강예가 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 19억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서강예가 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.9억, 매매 중앙값 19억으로 약 41%예요.
서강예가는 몇 세대인가요?
635세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.