울집
부산광역시 남구 감만동
유창그린2차 실거래가·전세가율
유창그린2차는 부산광역시 남구 감만동에 있는 365세대 아파트(2012년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 1.1억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,700만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.18 전용 109㎡ 10층 2.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 59㎡ | 1.1억 | — | 9,700만 | 91% | 3건 |
| 72㎡ | 1.4억 | — | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 1.5억 | +3.6% | — | — | 2건 |
| 109㎡ | 1.8억 | +6.2% | 1.6억 | 89% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 109㎡ | 10 | 2.2억 |
| 2026.06.11 | 59㎡ | 20 | 1.1억 |
| 2026.04.05 | 72㎡ | 10 | 1.4억 |
| 2026.02.12 | 85㎡ | 15 | 1.4억 |
| 2026.01.20 | 59㎡ | 15 | 1.1억 |
| 2026.01.19 | 109㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2025.11.12 | 59㎡ | 3 | 1.1억 |
| 2025.10.27 | 85㎡ | 1 | 1.5억 |
| 2025.08.08 | 109㎡ | 13 | 1.6억 |
| 2025.06.18 | 109㎡ | 12 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 365세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 226.3% |
| 건폐율 | 17.4% |
자주 묻는 질문
유창그린2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 1.1억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
유창그린2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,700만, 매매 중앙값 1.1억으로 약 91%예요.
유창그린2차는 몇 세대인가요?
365세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
감만동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.