울집
부산광역시 남구 감만동
감만우성스마트시티뷰 실거래가·전세가율
감만우성스마트시티뷰는 부산광역시 남구 감만동에 있는 224세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 61㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 +1.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 143㎡ 25층 8.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 3.5억 | +1.8% | 2.5억 | 72% | 3건 |
| 74㎡ | 4억 | -1.8% | 2.6억 | 65% | 1건 |
| 84㎡ | 4.6억 | +8.2% | 3.1억 | 67% | 1건 |
| 103㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 143㎡ | 8.6억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 143㎡ | 25 | 8.6억 |
| 2026.05.27 | 61㎡ | 6 | 3.5억 |
| 2026.04.29 | 61㎡ | 8 | 3.4억 |
| 2026.02.23 | 61㎡ | 21 | 3.5억 |
| 2025.12.24 | 74㎡ | 10 | 4억 |
| 2025.10.23 | 84㎡ | 11 | 4.6억 |
| 2025.09.04 | 61㎡ | 19 | 3.6억 |
| 2025.07.23 | 84㎡ | 21 | 4.3억 |
| 2025.06.27 | 74㎡ | 14 | 4.2억 |
| 2025.06.17 | 103㎡ | 2 | 5.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 224세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 236% |
| 건폐율 | 18.5% |
자주 묻는 질문
감만우성스마트시티뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 61㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
감만우성스마트시티뷰 전세가율은 몇 %인가요?
전용 61㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 72%예요.
감만우성스마트시티뷰는 몇 세대인가요?
224세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
감만동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.