울집
서울특별시 강남구 논현동
논현 아이파크 실거래가·전세가율
논현 아이파크는 서울특별시 강남구 논현동에 있는 99세대 오피스텔(2020년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 28㎡의 중앙값은 4.1억이에요. 그 전 1년(4.3억)보다 -4.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 28㎡ 6층 4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 4.2억 | — | 3.7억 | 88% | 1건 |
| 28㎡ | 4.1억 | -4.7% | 3.7억 | 89% | 6건 |
| 34㎡ | 6.3억 | — | 5억 | 80% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 28㎡ | 6 | 4억 |
| 2026.07.15 | 28㎡ | 7 | 4.5억 |
| 2026.04.07 | 28㎡ | 10 | 3.9억 |
| 2026.02.04 | 28㎡ | 10 | 3.9억 |
| 2026.01.05 | 28㎡ | 15 | 4.2억 |
| 2025.12.31 | 27㎡ | 10 | 4.2억 |
| 2025.12.08 | 34㎡ | 8 | 6.3억 |
| 2025.11.13 | 28㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2025.09.27 | 28㎡ | 2 | 4.2억 |
| 2025.06.14 | 28㎡ | 16 | 4.3억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 99세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 359.2% |
| 건폐율 | 51.3% |
자주 묻는 질문
논현 아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 28㎡ 매매 중앙값은 4.1억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
논현 아이파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 28㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.7억, 매매 중앙값 4.1억으로 약 89%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
논현 아이파크는 몇 세대인가요?
99세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
논현동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.