울집
서울특별시 강남구 논현동
신동아(22) 실거래가·전세가율
신동아(22)은(는) 서울특별시 강남구 논현동에 있는 646세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 36㎡의 중앙값은 12.5억이에요. 그 전 1년(9억)보다 +38.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 34%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 36㎡ 7층 13.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 12.5억 | +38.0% | 4.2억 | 34% | 24건 |
| 85㎡ | 22.5억 | +23.0% | 8.3억 | 37% | 4건 |
| 114㎡ | 24.5억 | +14.5% | 10.3억 | 42% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 36㎡ | 7 | 13.8억 |
| 2026.07.29 | 36㎡ | 1 | 13.2억 |
| 2026.07.24 | 36㎡ | 12 | 12.4억 |
| 2026.07.23 | 36㎡ | 1 | 12.8억 |
| 2026.07.20 | 36㎡ | 10 | 13.9억 |
| 2026.07.04 | 36㎡ | 7 | 14억 |
| 2026.06.27 | 36㎡ | 2 | 13.3억 |
| 2026.06.19 | 36㎡ | 4 | 13.5억 |
| 2026.06.01 | 85㎡ | 8 | 21억 |
| 2026.05.01 | 36㎡ | 11 | 13.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 강남대로146길 28 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 646세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 245.7% |
| 건폐율 | 27% |
자주 묻는 질문
신동아(22) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 36㎡ 매매 중앙값은 12.5억이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신동아(22) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 36㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 12.5억으로 약 34%예요.
신동아(22)은(는) 몇 세대인가요?
646세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
논현동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.