울집
경상남도 창원시마산회원구 양덕동
메트로시티2단지 실거래가·전세가율
메트로시티2단지는 경상남도 창원시마산회원구 양덕동에 있는 1,915세대 아파트(2015년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 160건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.1억이에요. 그 전 1년(5.7억)보다 +6.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 85㎡ 3층 5.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5.3억 | +3.8% | 4억 | 76% | 33건 |
| 85㎡ | 6.1억 | +6.8% | 4.5억 | 74% | 82건 |
| 101㎡ | 6.9억 | +7.0% | 5억 | 72% | 8건 |
| 102㎡ | 6.8억 | +2.6% | 5.1억 | 75% | 26건 |
| 114㎡ | 8.9억 | +3.5% | 6억 | 68% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 3 | 5.5억 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 35 | 6.6억 |
| 2026.10.20 | 102㎡ | 31 | 7.4억 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 9 | 6.1억 |
| 2026.10.18 | 114㎡ | 52 | 9.5억 |
| 2026.10.16 | 75㎡ | 45 | 5.7억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 47 | 6.9억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 18 | 6.6억 |
| 2026.10.13 | 114㎡ | 26 | 9.2억 |
| 2026.10.11 | 85㎡ | 19 | 6.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,915세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 383.6% |
| 건폐율 | 36.2% |
자주 묻는 질문
메트로시티2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.1억이에요(160건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
메트로시티2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 6.1억으로 약 74%예요.
메트로시티2단지는 몇 세대인가요?
1,915세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
양덕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.