울집
경상남도 창원시마산회원구 양덕동
마산양덕4차한일타운 실거래가·전세가율
마산양덕4차한일타운은 경상남도 창원시마산회원구 양덕동에 있는 694세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 45건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.3억)보다 +7.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 118㎡ 11층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 3억 | +3.4% | 1.5억 | 50% | 4건 |
| 84㎡ | 3.5억 | +7.4% | 2.9억 | 83% | 31건 |
| 118㎡ | 3.9억 | +4.1% | 3.2억 | 82% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 118㎡ | 11 | 3.9억 |
| 2026.10.09 | 84㎡ | 6 | 3.3억 |
| 2026.10.09 | 84㎡ | 14 | 3.6억 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 1 | 3.4억 |
| 2026.09.05 | 118㎡ | 18 | 4억 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 20 | 3.6억 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 22 | 3.6억 |
| 2026.08.03 | 118㎡ | 20 | 4.2억 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 3 | 3.3억 |
| 2026.05.28 | 84㎡ | 20 | 3.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 694세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 246.9% |
| 건폐율 | 59.4% |
자주 묻는 질문
마산양덕4차한일타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(45건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
마산양덕4차한일타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 83%예요.
마산양덕4차한일타운은 몇 세대인가요?
694세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
양덕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.