울집
경상남도 김해시 주촌면 천곡리
김해센텀두산위브더제니스 실거래가·전세가율
김해센텀두산위브더제니스는 경상남도 김해시 주촌면 천곡리에 있는 3,435세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 152건이고, 가장 많이 거래된 전용 76㎡의 중앙값은 3.3억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 -4.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 76㎡ 13층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.8억 | -0.7% | 2억 | 72% | 29건 |
| 76㎡ | 3.3억 | -4.1% | 2.3억 | 70% | 84건 |
| 85㎡ | 4억 | -3.7% | 2.6억 | 66% | 33건 |
| 107㎡ | 5.1억 | +1.0% | 3억 | 59% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 76㎡ | 13 | 3.3억 |
| 2026.10.14 | 76㎡ | 18 | 3.2억 |
| 2026.10.12 | 76㎡ | 28 | 3.6억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 17 | 2.7억 |
| 2026.10.05 | 107㎡ | 18 | 4.8억 |
| 2026.10.03 | 76㎡ | 22 | 3.5억 |
| 2026.09.30 | 76㎡ | 23 | 3.1억 |
| 2026.09.06 | 76㎡ | 18 | 3.4억 |
| 2026.09.04 | 76㎡ | 25 | 3.3억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 13 | 3.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 3,435세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 219.6% |
| 건폐율 | 13.4% |
자주 묻는 질문
김해센텀두산위브더제니스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 76㎡ 매매 중앙값은 3.3억이에요(152건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
김해센텀두산위브더제니스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 76㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 3.3억으로 약 70%예요.
김해센텀두산위브더제니스는 몇 세대인가요?
3,435세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
주촌면 천곡리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.