울집
경상남도 김해시 신문동
더스카이시티제니스앤프라우 실거래가·전세가율
더스카이시티제니스앤프라우는 경상남도 김해시 신문동에 있는 3,764세대 아파트(2025년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 67건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(3.6억)보다 +9.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 6층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 3억 | +6.0% | 2.5억 | 83% | 19건 |
| 75㎡ | 4억 | +28.6% | 2.9억 | 71% | 15건 |
| 85㎡ | 3.9억 | +9.9% | 3.1억 | 79% | 30건 |
| 103㎡ | 4.6억 | +3.1% | 3.5억 | 75% | 3건 |
| 136㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 6 | 3.8억 |
| 2026.10.24 | 75㎡ | 34 | 4.2억 |
| 2026.10.24 | 75㎡ | 30 | 4.1억 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 42 | 5.1억 |
| 2026.10.22 | 65㎡ | 14 | 3.7억 |
| 2026.10.19 | 75㎡ | 38 | 4.2억 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 17 | 5.9억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 26 | 5.1억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 18 | 5억 |
| 2026.10.03 | 75㎡ | 13 | 4.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 3,764세대 |
| 사용승인 | 2025년 |
| 용적률 | 628.7% |
| 건폐율 | 20.6% |
자주 묻는 질문
더스카이시티제니스앤프라우 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(67건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
더스카이시티제니스앤프라우 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 79%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
더스카이시티제니스앤프라우는 몇 세대인가요?
3,764세대, 2025년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신문동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.