울집
경기도 성남시중원구 하대원동
성남자이 실거래가·전세가율
성남자이는 경기도 성남시중원구 하대원동에 있는 910세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 34건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.5억이에요. 그 전 1년(7억)보다 +21.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 51%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 85㎡ 14층 9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.2억 | +19.8% | 4.1억 | 57% | 8건 |
| 85㎡ | 8.5억 | +21.4% | 4.3억 | 51% | 25건 |
| 117㎡ | — | — | 6.2억 | — | 0건 |
| 124㎡ | 9.2억 | +4.5% | 6.1억 | 66% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 85㎡ | 14 | 9억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 3 | 8.5억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 5 | 9.3억 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 12 | 8억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 14 | 7.8억 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 10 | 8.8억 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 20 | 9억 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 5 | 8.5억 |
| 2026.08.01 | 124㎡ | 5 | 9.2억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 14 | 9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 910세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 240% |
| 건폐율 | 21.9% |
자주 묻는 질문
성남자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.5억이에요(34건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
성남자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.3억, 매매 중앙값 8.5억으로 약 51%예요.
성남자이는 몇 세대인가요?
910세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
하대원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.