울집
경기도 성남시중원구 하대원동
대원 실거래가·전세가율
대원은 경기도 성남시중원구 하대원동에 있는 96세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 중앙값은 2.6억이에요. 그 전 1년(2억)보다 +27.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 49%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 44㎡ 3층 2.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 41㎡ | 2.7억 | — | — | — | 1건 |
| 42㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 44㎡ | 2.6억 | +27.5% | 1.3억 | 49% | 5건 |
| 52㎡ | 2.8억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 44㎡ | 3 | 2.8억 |
| 2026.08.15 | 41㎡ | 1 | 2.7억 |
| 2026.08.07 | 44㎡ | 1 | 2.4억 |
| 2026.08.07 | 52㎡ | 5 | 2.8억 |
| 2026.05.04 | 44㎡ | 2 | 2.8억 |
| 2026.02.04 | 44㎡ | 1 | 2.6억 |
| 2026.01.19 | 44㎡ | 1 | 2.3억 |
| 2025.08.30 | 38㎡ | 5 | 2억 |
| 2025.07.04 | 44㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2025.05.23 | 38㎡ | 6 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 96세대 |
| 용적률 | 182.2% (추정) |
| 건폐율 | 31.4% (추정) |
자주 묻는 질문
대원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 44㎡ 매매 중앙값은 2.6억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 44㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 2.6억으로 약 49%예요.
대원은 몇 세대인가요?
96세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
하대원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.