울집
경기도 용인시기흥구 언남동
하마비마을동부 실거래가·전세가율
하마비마을동부는 경기도 용인시기흥구 언남동에 있는 446세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 40건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 4.3억이에요. 그 전 1년(4.1억)보다 +4.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.07 전용 60㎡ 13층 5.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.3억 | +4.5% | 3억 | 70% | 22건 |
| 85㎡ | 5.5억 | +17.5% | 3.5억 | 64% | 11건 |
| 135㎡ | 5.9억 | +9.3% | 3.5억 | 59% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 60㎡ | 13 | 5.5억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 4 | 5.9억 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 18 | 5.2억 |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 14 | 4.9억 |
| 2026.06.13 | 135㎡ | 12 | 6억 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 5 | 4.6억 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 1 | 4.3억 |
| 2026.05.14 | 135㎡ | 12 | 5.9억 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 5 | 5.7억 |
| 2026.04.11 | 60㎡ | 15 | 4.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 446세대 |
| 용적률 | 240.5% |
| 건폐율 | 18.8% |
자주 묻는 질문
하마비마을동부 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 4.3억이에요(40건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
하마비마을동부 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.3억으로 약 70%예요.
하마비마을동부는 몇 세대인가요?
446세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
언남동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.