울집
경기도 용인시기흥구 언남동
장미마을삼성래미안2 실거래가·전세가율
장미마을삼성래미안2은(는) 경기도 용인시기흥구 언남동에 있는 1,243세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 70건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.5억이에요. 그 전 1년(6.6억)보다 +14.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 53%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.06 전용 85㎡ 4층 9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.5억 | +11.6% | 3.1억 | 48% | 11건 |
| 85㎡ | 7.5억 | +14.5% | 4억 | 53% | 37건 |
| 101㎡ | 7.9억 | +12.6% | 4.5억 | 57% | 14건 |
| 132㎡ | 8.3억 | +12.1% | 5.7억 | 68% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 85㎡ | 4 | 9억 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 1 | 8.1억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 15 | 8.9억 |
| 2026.07.04 | 132㎡ | 13 | 9.3억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 10 | 6.5억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 17 | 8.5억 |
| 2026.06.27 | 101㎡ | 13 | 8.5억 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 13 | 7.4억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 17 | 8.6억 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 15 | 8.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 구성로 90 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,243세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 169.4% |
| 건폐율 | 12% |
자주 묻는 질문
장미마을삼성래미안2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.5억이에요(70건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
장미마을삼성래미안2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 7.5억으로 약 53%예요.
장미마을삼성래미안2은(는) 몇 세대인가요?
1,243세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
언남동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.