울집
광주광역시 광산구 선암동
선운지구해광샹그릴라 실거래가·전세가율
선운지구해광샹그릴라는 광주광역시 광산구 선암동에 있는 219세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 82㎡의 중앙값은 2.7억이에요. 그 전 1년(3억)보다 -10.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 82㎡ 5층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 2.7억 | -10.0% | 2.5억 | 93% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 82㎡ | 5 | 2.7억 |
| 2026.10.11 | 82㎡ | 8 | 2.9억 |
| 2026.08.06 | 82㎡ | 6 | 2.7억 |
| 2026.07.21 | 82㎡ | 10 | 2.7억 |
| 2026.07.07 | 82㎡ | 11 | 2.8억 |
| 2026.06.25 | 82㎡ | 11 | 3.2억 |
| 2026.06.03 | 82㎡ | 12 | 2.8억 |
| 2026.05.27 | 82㎡ | 3 | 2.6억 |
| 2026.05.21 | 82㎡ | 7 | 2.7억 |
| 2026.05.01 | 82㎡ | 12 | 2.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 219세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 199.9% |
| 건폐율 | 25.3% |
자주 묻는 질문
선운지구해광샹그릴라 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 82㎡ 매매 중앙값은 2.7억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
선운지구해광샹그릴라 전세가율은 몇 %인가요?
전용 82㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 2.7억으로 약 93%예요.
선운지구해광샹그릴라는 몇 세대인가요?
219세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
선암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.